房地產集團物業公司:從傳統到共建共治 “三張網”構筑智慧平安社區

來源:本站原創?作者:王維維?范美娟??時間:2020-12-01?【字體:??

社區是城市治理的“最后一公里”,日新月異的今天,現代人對居住品質的探索步履不停。在創造更加美好的人居環境和生活方式的道路上,房地產集團物業公司北方公司緊跟城市發展的脈搏,牢固樹立安全生產理念,在人防、技防、物防等方面,不斷刷新著社區的“安全感”,用“三張網”持續構筑智慧平安社區、推動共建共治新格局的建設,兌現“守望幸福 共創美好”的企業承諾。

社區聯防聯控網,構筑共建共治新格局

在今年實施的《北京市物業管理條例》中,“打造共建共治共享的社會治理格局”成為物業行業需要重點關注的版塊。早在該物業成立北方區域公司伊始,“社區共建共治”便成為京津冀社區里的一道美麗風景。

走進該公司在管社區,除了目之所及的鳥語花香、靜謐舒適,還能看到身穿“紅馬甲”的業主志愿者或佩戴“紅袖標”社區居委會安全巡查員,他們成為了公司社區聯防聯控網中的一環,為社區的安全系數源源不斷地輸送著能量。

“姑娘,出示一下你的出入卡,把口罩也戴好,特殊時期咱們都得多注意點!”北京原香小鎮項目的志愿者之一的王阿姨對正進門的一位業主說道,看著身穿“紅馬甲”的鄰居,業主一邊配合地調整口罩、一邊掏出出入卡供“守門員”核查。

防疫時期業主加入到“守門員”的隊伍中

這是北京疫情升級后社區業主主動加入到物業日常防疫工作后的一幕。防疫期間,公司在管社區加大了消毒消殺、出入管控、人員排查的力度,人手緊張的情況下,不斷有熱心的社區志愿者加入到了“安全保衛隊”,主動承擔起安全管控工作,不但緩解了物業人員緊張的現狀,在一定程度上更緊密了社區關系。

“業主志愿者參與到物業工作中后,更加理解了我們的一線工作,同時還倡導其他業主支持物業防疫,我們陸續收到了一些業主捐獻的防疫物資,社區氛圍也更加和諧有愛了!”該公司負責人說道。

除此之外,社區聯防聯控管理也按照屬地部門、物業公司、業主三位一體的模式進行管理。除了防疫管控,社區消防安全主題活動、安全隱患檢查行動、日常安全巡邏等工作成為三方共同執行的主題,為防范和減少社區安全隱患起到了積極的推動作用。

業主積極參與到社區消防演練當中,提高“防”“救”能力。

科技智慧網,六大系統保障社區安全

人過留影、車過留牌,隨著“刷臉”時代的到來,智慧化社區安保也成為5G時代的必然趨勢。洞察了人們對品質生活的需求,公司也在數次實踐、考量中,充分利用現代科技,為平安社區打造了一張科技智慧網。

“中控室注意,園區一位小業主目前還未歸家,請馬上調取監控、通知值崗人員配合尋找!”9月16日晚上10點,北京通瑞嘉苑物業服務中心值班室接到了某業主的求助,物業人員一邊通知中控室調取“全球眼”監控錄像查看孩子的行動路線,一邊調動其他部門進行尋找,僅用了半小時就找到了孩子。

在物業中控室的大屏上,來往行人、住宅樓道、安防設施、公共區域等顯示在屏幕上,一目了然、清晰可見,這里,便是社區安全的“最強大腦”。在“技防”手段中,該公司引進了“全球眼”高密度視頻監控設施,24小時全天候保持工作,實時監督社區每個角落,并能對異??梢汕闆r及時上報總部和區域中心并做好記錄,讓社區的安全系數更有保障。

物業人員24小時值守“全球眼”視頻監控

除此之外,紅外線可視系統、美好家APP、門禁對講、智能型煙感探測器、車輛自動識別等六大智能系統,充分借助互聯網、物聯網,將科技信息化進一步深入到社區之中,打造更加智慧化、舒適化的品質生活。

管理機制防控網,層層牢固安全意識

據了解,今年房地產集團發布《安全生產監督管理辦法》后,在物業公司的指導下,北方區域對各個社區的安全運營日常要求更嚴格了,安全生產監督部對各個在管社區全覆蓋安全巡查,細化檢查內容、設置評分項目,采取檢查、通報、整改、考核和復查的閉環管理模式對各項目進行考評,通過巡檢制度的建立,強化檢查履職工作,促進了該公司安全管理整體水平的提升。

消防演練中,一線人員通過實戰提升應急處理能力。

據悉,為了推進應急管理工作規范化、精細化、實戰化,該公司還會定期完善應急預案的修訂和完善,根據每年計劃的時間節點,各項目根據演練方案,開展大型消防安全宣傳、消防實戰演習以及防汛演練,安全隱患大檢查、突發事件演練……從臺賬管理到落地實施,從日常運營管理到年度安全工作計劃實施,全方位將安全意識從上至下、層層壓實,營造全員抓安全、重視安全的氛圍,提高項目抗風險水平。

從滿足傳統的居住需求再到追求人居環境的舒適度、幸福感,城市住宅正隨著時代的進步換代升級,一道大門早已無法滿足人們對住所的安全需求,該公司通過強力打造“三張網”,讓智慧平安社區有了新的注解。


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